北京企业拆迁律师

　　随着城市化的发展和工程建设的需要，政府重新分配国有建设用地，以提高土地利用率和城市化发展速度是必然的。 接下来将由小编为您介绍相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧!

　　一、拆迁赔偿土地种什么给钱多

　　如果在政府作出征收土地公告后抢栽、抢种的，是不给予补偿的。

　　(一)各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。

　　(二)土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

　　(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

　　二、补偿方式发生改变

　　(一)货币补偿，就是把你家的房子拆了，全部给你钱款，具体的数目以当地的经济水平和规定为准。

　　(二)产权置换，就是把你家的房子拆了，给你换一个等值的房子，其中产权全部归你。

　　(三)结合型补偿，这种主要是面向城区周边的地区，由于新城的发展带动了周边地区的发展，土地相对更值钱，所以你家拆迁的话一般会有货币补偿+产权补偿。

　　三、宅基地补偿规则明确的公式

　　(一)土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数。

　　(二)安置补助费的计算标准 (被征用地块需安置人数×补偿倍数)15时 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15 (被征用地块需安置人数×补偿倍数) 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。

　　(三)地上附属物和青苗补助费 补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿。

　　拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农村其他财产补助(附着物+其他建筑物)

　　被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。

　　为了2020年国家出台了明确的土地赔偿标准，本次新《土地管理法》拆迁土地包括耕地，林地，农村道路，未利用地、建设地等。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。